法律分析:自建房壹般可以買賣。土地使用權類型為劃撥住房，多出現在房改房、拆遷安置房、經濟適用房等房地產類型中。劃撥土地上的房屋並非完全不可出售。土地由國家劃撥的，劃撥土地上的房屋申請登記出售，應當先向有批準權的人民政府申請，受讓人辦理土地使用權出讓手續，還必須向國家繳納土地出讓價款和相關稅費。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產應當按照國務院的規定報有批準權的人民政府。有批準權的人民政府批準轉讓的，受讓人應當按照國家有關規定辦理土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金和其他法律、法規規定的費用。
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