集體產權證的房屋，對個人沒有獨立產權，也不能用於辦理各種產權相關事宜，如抵押、貸款等。但房產還是可以買賣的，只是價格比自主產權房低。
集體產權證的房子是建在集體土地上的，不屬於私有財產，不能上市交易。這種房子的建設是區政府直接審批的，不是房管局登記的。俗稱“鄉鎮產權”。更多詳情請咨詢當地區政府。