如果是這樣的話，乙方就是合法的唯壹債權人，在雙方約定的條件出現時(如到期未能償還債務)，債權人可以收回資產。
但如果只是公證，或者只是簽了協議，就不具有法律效力。根據我國規定，不動產的產權證是確認唯壹所有權的依據。房地產的產權證就是房產證(俗稱房本)。
甲方是否取得乙方同意取決於上述抵押的法律效力。如果抵押在不動產登記中心登記，A沒有權利，所有權利都是B；另壹方面，B沒有權利，所有權利都是A的。這些與丙方無關，丙方是不知情的壹方。