法律分析:使用承包人優先受償權:1。建設工程價款優先權可以視為法律直接規定的擔保特殊債權的債權人的優先權。2.《合同法》明確規定了建設工程的優先權。承包人為追回工程價款，向人民法院申請拍賣建設工程時，可以獲得優先受償。法院應當及時受理，依法保護申請人的權利。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第807條。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以要求發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以與發包人約定折價或者請求人民法院依法拍賣該工程，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程折價或者拍賣價款應當優先補償。
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