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開發商破產卻拍賣房子沒有貸款可以嗎?

開發商破產網站簽約的房子不能拍賣。房屋買賣合同已經生效並已在房管局網站簽署備案的,房屋買賣合同繼續有效,雙方應繼續履行合同。買受人未支付的購房款屬於開發商的債權,即破產財產。

法律依據

《企業破產法》第三十壹條

在人民法院受理破產申請前壹年內,管理人有權請求人民法院撤銷下列涉及債務人財產的行為:

1.無償轉移財產;

2.以明顯不合理的價格進行交易;

3.為無財產擔保的債務提供財產擔保;

4.提前清償未到期債務;

5.放棄債權。

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