開發商破產不是由政府接管，而是由破產管理人接管。破產管理人在人民法院和有關主體的監督下接管債務人的企業，負責調查、管理和處分債務人的財產，決定債務人的內部管理和日常開支，代表債務人參加訴訟和仲裁。在破產程序開始時，管理人接受特別指定並依法履行職責，在破產程序終結或重整計劃執行監督期滿時自動退出。
法律依據
《民法》第72條法人在清算期間存續，但不得從事與清算無關的活動。法人清算後的剩余財產，按照法人章程的規定或者法人權力機構的決議處理。法律另有規定的，從其規定。清算結束並辦理法人註銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，法人在清算結束時終止。第七十三條法人被宣告破產的，應當依法進行清算，並於辦理註銷登記時終止。
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