第壹個開發商初始登記是辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向當地行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。第二管理部領取並填寫房屋權屬登記申請表。第三種可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者直接拿身份證到開發商處，或者到登記部門申請測繪房屋面積。第四，拿到相關證件，包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填好的申請表需要開發商審核蓋章。第五，繳納公共維修基金和契稅。六、提交申請材料並對申請材料的真實性負責。第七，按規定時間領取房產證。
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