停車場有兩種停車費是必須要收的。第壹個是內部車輛。這種多出現在小區的車輛主要分為月卡、頻卡、年卡、免費卡。車主交錢後本月貨車可以自由進出停車場；頻卡是交費後享受的停車次數。
可以收費的應該是商業物業區域內留出的停車場。畢竟商業物業地塊是企業購買的，企業按照所有土地面積的價格法收取停車費是合理的。