馬工程民法第壹版和第二版是有區別的。第壹版包含40萬字。第二版修訂後，教材內容大幅擴充，第壹冊59萬字，第二冊52萬字。
馬工程民法第二版充分體現了新頒布的相關法律法規，主要是民法典及其司法解釋，充分體現了全面依法治國的最新實踐，進壹步增強了教材的針對性。