1.合同金額高於發票金額:如果采購合同金額高於發票金額，說明買方已經支付了合同約定的金額，但賣方沒有全額開具發票，這可能是偷稅漏稅的行為。
2.合同金額低於發票金額:如果購房合同金額低於發票金額，說明賣方開具的發票金額高於實際應付金額，可能是虛開發票的行為。
無論是合同金額高於發票金額，還是合同金額低於發票金額，都可能涉及法律風險。如果有爭議，在民事訴訟中，壹般會以實際金額為準。所以買家在購買過程中要仔細核實合同金額和發票金額是否壹致，如果不壹致要及時和賣家溝通解決。同時，買家可以要求賣家提供相關證明材料，保證交易的合法性和安全性。