壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:根據各區具體規定。
5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
二。賣方應繳納的稅費:
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
4.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)
5.個人所得稅:房產交易獲利部分65438+房價20%的0%(房產證滿5年且為唯壹住房的，可免交)。
如果需要繳納所有稅費，至少需要準備:4800左右(營業稅不算，因為原價不詳)。
房齡從發證之日起計算，即從房產證簽發之日起計算。
此數據來自:易發布