如果房子有債務糾紛，壹般是不能過戶的。當事人需要解決債務糾紛後，可以辦理過戶手續。否則，如果房屋未能清償到期債務，房屋將直接抵押給銀行，買受人的目的無法實現，但買受人可以解除買賣合同，並有權要求對方賠償相應損失。
法律客觀性:
《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產不得轉讓: (壹)轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定條件的；(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(三)依法收回土地使用權；(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；(五)權屬有爭議的；(六)未依法登記並取得權屬證書的；(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。