1，民法規定，房屋屋頂漏水，可以找物業管理公司處理。如果是在保修期內，可以找施工單位維修。物業服務區域內違反治安、環境保護、消防等法律法規的行為。物業服務人應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。
2。法律依據:《中華人民共和國民法》第938條壹般包括服務項目、服務質量、服務費標準和收取方式、維修資金的使用、服務場所的管理和使用、服務期限和服務交接等條款。物業服務提供者作出的有利於業主的公共服務承諾是物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。