法律分析:分公司屬於總公司的分公司，分公司可以以自己的名義簽訂合同，但分公司以自己的名義從事民事活動，由此產生的民事責任由總公司承擔；也可以先由分公司管理的物業承擔。不夠的話，由總公司承擔。因此，可以對外簽訂合同。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七十四條法人可以依法設立分支機構。法律、行政法規規定分支機構應當登記的，依照其規定。分支機構以自己的名義從事民事活動，由此產生的民事責任由法人承擔；也可以先由分公司管理的物業承擔。不夠的，由法人承擔。
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