能網簽的房子五證齊全嗎？

網簽和備案有本質區別。網簽只是為了防止開發商捂盤惜售多房而建立的網絡化管理制度。它沒有備案的法律效益，只能達到管理效果。備案是開發商在取得預售證(五證齊全)後，與購房者簽訂預售合同的登記備案手續。需要註意的是，購買流程是簽訂購買合同，然後在網上簽約。無良商家利用漏洞讓購房者在簽署認購書(註意不是購房合同)後申請網簽，已經成為購房糾紛的主要問題。