法律分析:合同應該約定期限。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另租他人房屋。期限過後，承租人將房屋返還出租人。如果承租人想繼續租用該房屋，應提前告知出租人。經協商，經出租人同意，承租人可以繼續租賃該房屋。如果承租人想搬出，但找不到合適的新住所，出租人應酌情延長租期。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百零八條出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期間內保持租賃物符合約定的用途。
《中華人民共和國民法通則》第709條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。
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