農村房產可以買賣嗎？

法律分析:農村房產不能買賣。因為農村房屋和宅基地歸村集體經濟組織所有，只能由村經濟組織成員使用，村經濟組織成員以外的農民和城鎮居民不是合法的購買者。也就是說，只有本村村民之間的購房協議是有效的，其他的都是無效的，因為違反了法律。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。