法律分析:需要審批。以在批準的宅基地上建房為例。按照規定，村民建房需要向村委會申請建房，並通過村民會議。之後我就拿著原宅基地使用證、戶籍證明、待建房屋的施工圖或方案、村民委員會的書面意見去鄉(鎮)政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證，安心建房。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第八條土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。
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