法律依據
《農村宅基地管理辦法》第二條
本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或者經批準用於建造房屋(包括附屬房屋和院落，下同)的集體所有土地。
《憲法》第十條
城市裏的土地屬於國家。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地、自留地、自留山也是集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定進行轉讓。壹切使用土地的組織和個人都必須合理利用土地。