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農村自建房可以買賣嗎?新政策

法律分析:農民自建房可以買賣,但有前提條件:1。房屋只能在村集體成員之間買賣(轉讓)。宅基地是村集體給予農民的住房福利,只有村集體成員才能享有。為了保護村集體全體成員的權益,宅基地和房屋如果要轉讓或出售,只能和同壹村民進行交易。部分宅基地改革試點地區可以與鎮外村民進行交易。2.出售房屋後,失去宅基地使用權,不能再次申請宅基地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民出售、出租、贈與房屋後申請宅基地的,不予批準。

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