房屋占用費簡介:
房屋使用權是指承租人直接支配的公有房屋。房屋使用權是房屋的實際使用權。通過壹定的法律合同，房屋的非所有權人也可以取得房屋的使用權，比如所有權人將房屋出租給他人使用。
如果是使用權的房子上市，成交價比所有權的房子便宜很多。雖然沒有產權證，但房屋的使用權歸房管局所有，與房屋使用權使用人是長期租賃關系。產權單位不能隨意解除租賃關系，不能隨便收回房屋。即使收回，也會補償用戶。
在房屋拆遷的情況下，房屋成為產權房後，使用權可以得到補償。即使沒有變成產權房，拆遷補償款也是屬於房屋所有人的。住宅房屋使用權每月要交壹定的租金，但房屋使用權不用交物業管理費、取暖費、房屋維修費。