根據《中華人民共和國建設工程法》的規定，禁止借用或掛靠資質，其行為無效，不受法律保護。
最高人民法院在制定《最高人民法院關於審理施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時，並沒有直接將這種行為定義為掛靠，而是表述為借用，即無資質的實際建築商借用有資質的建築企業從事施工，掛靠和借用其實是同壹個概念。