土地使用權證是依法取得的土地使用權，房屋產權證是指擁有房屋所有權的憑證。大部分農村只有壹個土地使用證，沒有房屋所有權證，所以農村居民認為合法取得的土地上的房子壹定是自己的，所以認為土地使用權證的法律效力大，而在城市，大部分房屋是通過購買取得的，所以只取得壹個房屋所有權證，壹般不會有土地糾紛，所以認為房屋所有權證的效力大。如果因為邊界糾紛提起訴訟，當然土地使用權證的法律效力會很大，房屋使用權證只能證明房屋的所有權，與占地邊界無關。我覺得“兩證”的法律效力最大。
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