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如果將房子抵押,然後單獨出售,法律性質是什麽?

第壹百九十壹條抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當向抵押權人提前清償債務或者提存轉讓所得。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

抵押期間,未經抵押權人同意,抵押人不得轉讓抵押物,但受讓人代為清償債務和消滅抵押權的除外。

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未經抵押權人同意,或者受讓人代為清償債務消滅抵押權的,不能單獨出售。

如果出售,可能涉嫌欺詐或民事欺詐。

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