法律分析:要看當地的法律法規。房屋所有權包括兩部分:房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據相關法律法規有40年、50年或70年不等。期滿後，可再次繳納土地出讓金，取得土地使用權。壹般商業地產商鋪的產權是40年。40年後要交契稅等壹些稅，這個店鋪可以繼續持有。也就是說，土地的所有權屬於國家，我們只有使用權。商鋪40年是指土地使用權的期限，到期只是土地租賃時間，不是房產。屆時，我們可以繼續繳納土地出讓金，收回該房屋的土地使用權。
法律依據:《城市房地產管理法》第二十壹條到期。土地使用者未申請續期或者在法定期限內未申請續期，根據社會利益需要，國家不批準其續期申請的，土地使用權由國家無償收回。
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