法律分析:先找物業漏水的原因，然後根據原因誰來承擔相應的責任:如果認定是公共排水管漏水且在保修期內，開發商拒絕維修，業主可以向法院提起訴訟，要求賠償損失。如果明確是樓上水管漏水，經調解，物業仍拒絕維修，業主要求物業提供樓上業主的資料，向法院提起訴訟，要求賠償損失。
法律依據:《物業管理條例》第十七條應當規定物業的使用、維護和管理，業主的利益，業主應當履行的義務，違反管理規定應當承擔的責任。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律法規，不得損害公眾利益。管理條例對所有業主都有約束力。
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