拆遷協議通常指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律約束力的文件。其權利在依法產生後受法律保護；其義務依法產生後，由法律強制。依法訂立的房屋拆遷補償安置協議必須嚴格遵守，任何壹方無權擅自變更或者解除。
生效條件:房屋拆遷補償安置協議必須包括拆遷方的單位、姓名、代理人姓名，協議必須雙方簽字蓋章，才具有法律效力。拆除非出租房屋，由拆遷人和被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋，拆遷人應當與被拆遷人和承租人簽訂協議。
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房屋拆遷管理體制，建設部主管全國城市房屋拆遷工作，主要職責是制定房屋拆遷法律法規和方針政策，監督、檢查、指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區建委和各城市房地產管理局主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。
房屋拆遷許可證是拆遷人取得行政許可和拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。房屋拆遷許可證具有壹次性和局部性的特點，在壹定的時間和範圍內有效。實行房屋拆遷許可證制度，是為了加強房屋拆遷管理，維護國家和拆遷當事人雙方的合法權益。