商品房認購書的內容壹般包括:雙方的基本情況；房屋基本情況、價格計算、簽訂正式購房合同的期限。認購書是買賣雙方就簽訂商品房預售合同有關事項的約定，不是對商品房銷售結果的直接確認。商品房認購書的結論比較簡單。壹般購房者和開發商以合同的形式訂立合同，雙方簽字或蓋章時合同成立。簽訂合同的目的是為將來簽訂正式的房屋買賣合同做壹個約定。
法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第五條。
商品房認購、訂購、預訂的約定具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，出賣人按照約定接受了購房款的，該約定應當認定為商品房買賣合同。