這裏的泰國房產首先指的是建在私人土地上的別墅和豪宅。因為法律規定外國人不能在泰國擁有土地，如果想擁有直接毗鄰土地的別墅，外國人可以在泰國成立公司，以泰國公司產權的形式購買，這也是獲取土地的方式之壹。事實上，歐美等西方人幾十年來壹直以這種方式擁有大部分泰國別墅。那麽，以泰國公司的名義購買泰國房產安全嗎？當然也有風險。根據泰國法律，必須有泰國股東，外國人只能擁有公司49%的股份，財產在公司名下，公司授予妳居留權。
如果以泰國公司的名義購買別墅以外的房產，比如產權公寓，也將受到該規定的約束。但比作為外地人買產權公寓的價格更優惠。如果壹定要選擇以泰國公司的名義購買，那麽聘請律師檢查泰國公司是否已經正確成立就很重要了，這樣才能保證外國買家對公司及其資產(即泰國房產)的控制權。
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