第三產業用地對應的是征地補償。因為土地的性質，不能進行商業房地產開發，第三產業用地上的房產只能取得集體不動產權證書。所謂第三產業，是指三種產權的使用權、占有權和處置權。
當我們買房時，有些朋友會認為房子只是新房和二手房的區別。其實從樓盤本身來說，房子和安置房、回遷房、三代房是不壹樣的。
不同的產權
第三產房是大家不太熟悉的壹種。第三產房第三產指的是三種不同的物權:使用權、占有權和處分權。我們擁有的三等房只有集體產權證。從法律上講，這個房子是不允許開發任何商業地產的。在三級住房的基礎上，還有壹個三級住房，就是我們自己家擁有的住房，以及土地被國家依法征用後，國家返還給我們的住房的住房用地指標。
我們拿到相關手續和證件後，就可以按照規定拿到統壹的安置房了。其實三級安置房是可以轉讓的。如果要轉讓三級安置房，可以安裝每平米計算轉讓時的價格。如果還沒下來第三代安置房的證明，可以去公證處公證辦理。