法律分析:商鋪分割銷售是否合法，要根據案情來認定。店鋪拆分銷售如果每壹個拆分的部分都申報了獨立的產權，並在相關部門進行了登記，那麽拆分的店鋪就是合法的，購買拆分的店鋪法律風險小。如果被分割的商鋪是開發商隨意分割或者未經許可分割的，那麽相關商鋪很可能沒有取得施工、消防、衛生等許可。，且此類房屋不允許上市交易，其交易必然存在重大風險，購買此類商鋪的當事人很可能無法取得相關房屋的產權證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。
可以通過電子數據交換、電子郵件等方式有形地表達內容的數據電文。，並且可以隨時檢索，都被視為書面形式。
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