上海房地產交易中心工作時間
上海房地產交易中心工作時間為周壹至周五9:00-17:30,周末及法定節假日休息。除非有輪班或特殊情況,大家最好在辦理業務前打電話咨詢壹下,以免東奔西跑,浪費時間。
上海房地產轉讓手續
1,房地產轉移登記申請表,申請人身份證明,房地產權利證書。
2.有關行政機關的行政決定,房地產買賣合同,(按規定應提交公證的房地產買賣合同)或公證的房地產贈與,或公證的房地產繼承證書,或房地產交換協議,或房地產分割協議。
3.已經設定抵押權的,應當提交抵押權人同意的書面文件。
4、人民法院應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書。
5.非法人企業或者組織轉讓房地產的,應當提交其產權部門的批準文件。
6、行政劃撥、減免地價的,應提交主管部門的批準文件和繳納地價的證明。
7.以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的,應當提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權出讓合同和繳納土地價款的證明。
8、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批文;拆遷補償協議應當提交。
9、房地產* * *有人同意轉讓的意見;企業被收購或兼並的,應提交有關部門的批準文件。
10、國有企業或者其他組織之間的房地產劃撥以及法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。