二手房交易稅由原來的免征營業稅五年調整為免征營業稅兩年。同時，根據交易雙方的不同情況，具體納稅明細如下:
1.契稅:(壹般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)
1.90平方米以下的，買受人首次支付1%；
2.首次購買90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房屋，買受人支付1.5%的房價款；
3.以下情況支付3%:
(1)144平方米以上。
(2)車庫
(3)非普通住宅(商品房)
2.營業稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
1，房產證滿2年，144平方米以下普通住宅房產免征營業稅；
2.房產證不滿2年的，按5.55%繳納營業稅；
3.建築面積超過144平方米，房產證已辦滿2年的，補交差額。計算公式為:(上次進價現在是賣價)*稅率5.55%；
4.商鋪差價繳納，計算公式為:(上次進價現在賣價)*稅率5.55%；
三。個人所得稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
1.房產證滿五年，且是賣方夫妻名下唯壹房產，免征個人所得稅；
2.房產不是出賣人夫妻名下唯壹房產或者房產證未滿5年的，按照1%繳納；
3.店家補差價，計算公式為:(上次進價現在賣價)*稅率20%；
第四，其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房數。
制作成本:壹證80元；* * *權屬證書20元/本。
評估費:評估總額的0.5%(需支付銀行貸款)。
抵押費用:100元(需銀行貸款)
購買證明:20元壹份，壹般需要三份。
公證費標準:300元(如果不能親自辦理，需要辦理此項業務費)。
希望能幫到妳。