蝴蝶谷名苑商鋪馬上給妳買現有房產證，馬上就能拿到。如果妳申請蝴蝶谷名苑店的貸款，銀行不會扣產權證，而是扣其他證，是土地證的壹部分。壹個正常的蝴蝶谷名苑店有兩個證，房產證和土地證。如果另壹張證明是蝴蝶谷名苑店的貸款，則由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
蝴蝶谷名苑商鋪的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對蝴蝶谷名苑的商鋪和房屋有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有辦理蝴蝶谷名苑店的房產證，即使蝴蝶谷名苑店的買受人已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，蝴蝶谷名苑店的房屋仍然不屬於買受人。
以上信息僅供參考。希望能幫到妳！