其他的房屋權證只有貸款買房的人才有。比如我們從銀行貸款買房，那麽其他的房屋權證都在銀行，我們有的只是房產證和土地證。
而當我們還清貸款後，房屋的他項權證就會自動註銷，它的作用就是在貸款還清前，也就是註銷前，房屋不能上市交易。轉讓所有權是不可能的。不能通戶的房屋不能受法律保護。明確貸款已被有關部門註銷後，房屋才能上市交易。？
擴展數據:
辦理所需文件:抵押人的省籍證明、夫妻關系證明(結婚證或戶口本未結婚為未婚)、貸款抵押合同、房地產抵押申請表、房產證、土地證、房屋評估報告，或抵押貴重物品價值的協議，或具有法律效力的委托書。
註銷所需文件:申請人的省證、他項權利註銷申請表、他項權利證明、銀行還款聲明、委托持有本人省證並具有法律效力的委托書。
百度百科-房屋所有權證