因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定而導致產權設立、變更、轉讓、消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效之日起生效。
本文是關於生效法律文書和征收決定引起的物權變動。
物權變動是指物權的設立、變更、轉讓和消滅。該條的意思是，因生效法律文書或者征收決定而發生物權變動的，物權變動自法律文書或者決定生效之日起，無需登記或者交付，屬於非基於法律行為的物權變動。
壹般而言，該條規定的生效法律文書僅局限於形成判決、裁定，不包括給付判決、確認判決，生效形成判決僅包括因行使訴訟形成權而產生的成功生效的判決。確認判決不包括在內，因為確認判決是對已經預先發生的物權變動的效力的確認。邏輯上，在確認判決生效之前，已經發生了確認的物權變動。給付判決的實現是間接的，需要債務人履行，不在此列。也就是說，只有行使訴權的當事人產生的判決生效，才能直接發生物權變動的效力。理由是形成權的功能是根據權利人的單方意思直接引起權利的變更，判決的內容無需履行行為即可實現(不動產無需登記，動產無需交付)。
最後需要註意的是，依照本條取得不動產物權，但未申報登記的，不動產物權缺乏處分權。權利人處分不動產的，不發生物權變動的效力。