根據是否可以移動和是否會損害其價值，飛機汽車是動產，因為它在法律上具有不動產的壹些特征，理論上成為“準不動產”，但本質上仍是動產。不動產:土地(礦產資源歸國家所有)、定著物(房屋、建築物)，定著物必須滿足兩個條件才能成為不動產:繼續依附於土地，移動會損害價值或功能；它有獨立的經濟用途，不被視為土地的壹部分。
1冪設置方式不同。
動產的轉讓和其他權利的設定不需要采用書面形式，而無權利的不動產的轉讓和其他權利的設定必須采用書面形式。
2不同的宣傳方式
動產轉讓以交付方式公示，不動產及其他權利的設立以登記方式公示。
3.不同類型的右派生
動產可以衍生出質押和留置權。不動產可以衍生出地上權、永佃權、典權和抵押權。
4個不同的管轄區
因不動產發生的糾紛，由不動產所在地法院專屬管轄。
5對他人權利的不同限制
不動產的所有人和使用人為了方便自己的土地使用，可以通過相鄰權或者地役權使用他人的土地，但動產沒有這種權利。