財產是指金錢、材料、房屋、土地等物質財富。:國有財產、私有財產以及具有貨幣價值並受法律保護的權利。壹般來說，財產有三種，即動產、不動產和知識產權(知識產權)。
資產和財產的區別可以從以下幾個方面來理解:
1.因為凈資產是企業財產或財富的積累，最終歸投資者所有，所以在壹定意義上，財產是企業和投資者共同擁有的。相比之下，資產只歸企業所有。
2.由於凈資產是企業經營資本總額的壹部分，為企業所擁有，所以財產屬於自有資本的範疇，同時，凈資產所對應的資產就成為財產的轉化形態或運用形態。
3.企業的財產雖然屬於自有資本的範疇，但不是由投資者投資形成的，而是企業全部資本運營收益或全部資產運營收益的積累。因此，財產不僅是資本的產物，也是資產的產物。
4.從企業的借貸關系來看，有資產就有負債，即資產對應負債，財產不對應負債。
由於資產與負債相對應，資產隨著負債的增加而增加，隨著負債的減少而減少。相比之下，由於財產與負債並不對應，財產並不隨著負債的變化而變化。
法律依據:
刑法
第270條
非法占有他人財物，保管不善，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。