1.在農村私自買賣土地，要看買賣行為是否合法。如果是違法的，會進行行政處罰，比如罰款、沒收違法所得等。構成犯罪的，依法追究刑事責任；
2.土地屬於國家和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地使用權可以依法轉讓；
3.禁止任何單位和個人買賣集體所有的土地，集體所有的土地使用權壹般限於本村村民使用。作為依法批準的村民個人承包使用的用於建房、村辦企業和農業生產的土地使用權，可以依法轉包，壹般用於農業生產；
4.自然人可以持有土地使用權，而不是所有權；賣地違法，有違法風險，不受法律保護；如果雙方有爭議，法院會判決合同無效。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第七十四條。
出賣或者以其他方式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施符合土地利用總體規劃的，予以沒收；也可以罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。