1.同村村民之間私下轉讓宅基地是無效的，需要依法辦理相關手續，簽訂相關買賣協議後才能生效，因為農村土地和宅基地都是集體所有，買賣雙方私下轉讓不受法律保護，容易導致個人合法權益受損。
2.法律依據:《中華人民共和國關於確定土地所有權和使用權的若幹規定》第二十九條。
因原房屋拆遷、改建或者自然倒塌，已改變實際土地使用者的，經依法審批，土地使用權可以確定給實際土地使用者；空地、房屋倒塌或者拆除後超過兩年未恢復使用的土地，由縣級以上地方人民政府收回。
2.宅基地使用權轉讓的方式有哪些？
宅基地使用權的轉讓方式如下:
1.宅基地使用權交換，即在法律上，享有宅基地使用權的當事人以交換意思表示為特征，相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方發現差異與否；
2、宅基地使用權轉讓，將宅基地使用權轉讓給他人，由他人支付價款；
3.宅基地使用權租賃，是宅基地所有權人將宅基地使用權以租賃方式提供給他人，承租人支付租金的法律行為；
4.以股份方式轉讓宅基地使用權，宅基地使用權的所有者以固定價格入股，並獲得分紅。