第壹條為規範我區土地增值稅征收管理，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則，制定本辦法。 《中華人民共和國國家稅務局土地增值稅清算管理規定》、《寧夏回族自治區土地增值稅征收實施管理暫行辦法》。
第二條土地增值稅核定征收的適用範圍:
納稅人有下列情形之壹的，可以實行核定征收。
(壹)依照法律、行政法規的規定應當設置而未設置賬冊的；
(二)擅自銷毀賬簿或者拒絕提供納稅信息的；
(三)雖設置賬簿，但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證不全，難以確定轉移收入或扣除項目金額的；
(四)符合土地增值稅清算條件，但未按照規定的期限進行清算，稅務機關責令限期清算，逾期未清算的；
(五)申報的計稅依據明顯偏低，且無正當理由的；
(六)轉讓舊房和建築物，既不能評估價格，也不能提供購房發票的；
(七)法律法規規定的其他情形。
第三條應納稅額的計算方法:
應納稅額=房地產應納稅所得額×核定征收率。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條，稅收的征收、停征、減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。