首先，提出的問題
不動產物權變動涉及權利的取得、變更和喪失，以及權利的行使和保護。這些變化對個人和社會都有重要影響，因此有必要明確其有效要素，以確保公平、透明、穩定的市場環境。本文將探討不動產物權變動的生效要件，並援引相關法律規定作為依據。
二、回答
不動產物權變動的生效要件通常包括以下幾個方面:
不動產權利的合法變更必須依法登記。登記是不動產物權變動的公示方式。通過登記，不動產權利的設立、變更和喪失具有對外效力。登記的目的是讓公眾了解物權的現狀，保護交易安全。
不動產物權變動需要有效的合同。合同是實現不動產物權變動的法律行為之壹，合同的效力是實現不動產物權變動的法律前提。
當事人必須按照約定或者法律規定交付標的物或者完成其他必要的手續。在不動產物權變動中，交付包括兩種形式:實物交付和權利交付。實物交付是指將不動產實物交付給受讓人，權利交付是指將不動產權益轉移登記給受讓人。
不動產權利變動必須公示。公示是不動產物權變動的必要條件。通過公示，讓社會公眾了解不動產物權變動情況，保障交易安全。
第三，總結壹下。
不動產物權變動的生效要件包括合法性、合同效力、交付和公示。這些要素旨在保證不動產物權變動的合法性和公平性，保護當事人的合法權益和社會公眾的利益。在實踐中，這些要素的實施和監督需要政府部門、司法機關和公眾的共同努力。
第四，法律依據
《中華人民共和國物權法》第六條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。