不交物業費的，法院將按以下方式強制執行:查詢、凍結、劃撥被執行人存款；扣押或者提取被申請人的收入；查封、扣押、拍賣或者變賣被申請人的財產；搜查被申請人的隱藏財產；強制被申請人交付法律文書確定的財產或者文件等措施。
法律客觀性:
《民事訴訟法》第二百四十四條被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣或者變賣被執行人應當履行義務的財產。但是，被執行人及其所扶養人的生活必需品應當保留。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十七條財產被查封、扣押後，執行人應當責令被執行人限期履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣查封、扣押的財產；不適宜拍賣或者雙方約定不拍賣的，人民法院可以委托有關單位拍賣或者自行拍賣。國家禁止自由買賣的物品，應當交由有關單位按照國家規定的價格收購。