《民法通則》第144條規定:“不動產的所有權，適用不動產所在地法律。”這是壹種雙邊沖突規範。僅僅從法律規定上，不知道適用國內法還是外國法。但是，根據其規定的以所在地為導向的法律適用原則——“不動產所在地法”，結合所涉及的法律關系中的不動產位於哪個國家，可以推斷出適用的法律。如果房地產位於中國，中國的法院適用中國法律，即國內法；如果房地產位於外國，中國法院適用外國法律。
《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民法通則》是我國對民事活動中的壹些同性問題作出的法律規定，是民法體系中的壹般法律。1986 4月12日經第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，將於6月1987 1日起施行。* * *第九章，第156條。