法律分析
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，出租人是對該條款享有使用權或受益權的人，承租人是對租賃物享有使用權或受益權的人。租賃合同是允諾合同，租賃合同的成立不以租賃物的交付為前提。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的用益物權，出租人只轉讓租賃物的用益物權而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人應當返還租賃物。這是租賃合同區別於銷售合同的根本特征。在租賃合同中，支付租金與轉讓租賃物的用益物權之間存在對價關系。支付租金是取得租賃物用益物權的對價，取得租金是出租人出租該物的目的。租賃合同的成立不以租賃物的交付為前提，只要當事人依法達成協議，合同即成立。根據租賃合同是否確定期限，分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期限，未約定租賃期限的，為不定期租賃。對於無限期租賃，任何壹方均有權根據自己的意願隨時終止合同，但應在終止合同前提前通知對方。但無論是否約定租賃期限，租賃期限都受法定期限20年的限制。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百零四條壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。