農村土地承包後，土地所有權性質不變。承包土地不得買賣。
同時，就這個問題而言，買地的地方可以直接要求對方退款。或者打官司解決問題。根據《農村土地承包法》第五十壹條的規定，因土地承包經營發生糾紛的，雙方可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條規定，當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起三十日內向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的，裁決即發生法律效力。