法律分析
本合同由平等主體在平等自願的基礎上簽訂。合同中壹般都有違約金和違約責任。合同未到期提前離職，視為違約。如果合同中約定了租賃期限，沒有特別規定提前終止，承租人提前終止屬於違約，需要承擔違約責任。承租人提前退租的，應當在合理期限前通知出租人，以便出租人尋找新的承租人。合理的期限是多久？法律沒有規定。要看具體情況和合同，壹般是壹個月。承租人提前退租的，應當先與出租人達成解除租賃合同的協議，再與出租人約定檢查租賃房屋。承租人損壞房屋的，應當賠償。租房時房屋租賃登記的，退房時也要在同壹機構辦理登記手續。如果要提前退租，壹定要提前告知出租人，並與出租人訂立解除租賃的協議，做好出租房屋的驗房等善後工作。承租人要求解除合同的，應當通知對方。自通知到達時起，租賃合同終止。出租人有異議的，可以請求法院或者仲裁機構確認承租人解除合同的效力。
法律依據
中華人民共和國民法典
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。