(1)答案1:房價持續上漲是正常的，符合價值規律的基本要求。房價是由其價值決定的，受供求關系的影響。房地產開發成本的增加，會帶來房地產價值的增加和居民對住房需求的增加，必然導致房價的持續上漲。回答二:房價上漲是壹種不正常的現象，違背了價值規律的基本要求。房地產的價格是由這種特殊商品的價值決定的，同時受供求關系的影響，出現了大量的空置房，說明房地產市場並不是供不應求，而是由其他因素造成的，房地產價格已經遠遠超過了它的價值。
(2)市場在資源配置中起基礎性作用。然而，市場調控具有自發性、盲目性和滯後性的缺點，導致房地產行業投資過熱，房價上漲，大量房屋空置。這就需要國家采取相關措施對房地產市場進行宏觀調控，規範房地產市場秩序，抑制房價的非正常上漲，保證房地產市場的健康發展。
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