財產權是權利人直接控制和享有其利益的排他性權利。
財產權利的特征
1，物權是權利人直接支配物的權利，而這種權利也是物權的基本內容。
2.財產權是壹種以直接享有實物利益為內容的權利。
3.財產權是壹種獨占權。
③物權的法律效力
1，物權的優先效力
（1）概念
物權的優先效力是指當數個利益沖突的權利在同壹標的物上並存時，效力較強的權利排除效力較弱的權利。
（2）物權的優先權效力可以表現為:
（1）物權的優先效力。它根據物權設立的時間決定了物權效力的不同。
②物權對債權的優先效力。當物權與債權在同壹標的物上並存時，物權優先於債權。
（3）物權的追索和效力
物權設立後，無論誰交出標的物，物權人都有權對物的所在地進行追及主張權利，稱為物權的追及效力。
2.對物請求權
當物權人在實現其權利時遇到障礙時，物權人有權要求造成其權利障礙的人排除障礙。
3.產權的變化
物權變動的主要原因是物權的取得和物權的消滅。