法律分析:物權與債權既有聯系又有區別。財產權是指對特定事物的支配權，排除他人的幹涉。物權是壹種絕對權，具有排除他人幹涉的特征，發生在特定的權利主體和不特定的義務主體之間。物權直接設定在客體上，客體滅失，權利也隨之滅失。但是，債權是壹種請求權，發生在特定的權利義務主體之間，不具有排他性特征。債權的成立，沒有辦法直接作用於事物，需要債務人的履行來堅持。所以可以在不確定的東西上設定債權。但是，隨著經濟的發展，物權往往采取債權的形式，或者物權與債權混合的形式。債權也在某些層面轉化為物權，比如租賃權。綜上所述，物權與債權是有區別的，但由於經濟生活的不斷發展，二者的關系更加密切。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第壹百壹十四條民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定物享有直接支配權和排他性的權利，包括所有權、用益物權和擔保權。
第壹百壹十八條民事主體依法享有債權。債權是權利人基於合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，請求特定的債務人實施或者不實施某種行為的權利。
第二百零五條本部分調整因物的所有權和使用權而產生的民事關系。
第二百零七條國家的、集體的、私人的財產權利和其他權利人的財產權利受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
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